Las planillas del recinto: El desglose punto por punto de lo que votaron los senadores sobre la Ley de Tierras
Tras la extensa sesión de ayer 6 de agosto y las negociaciones de última hora, así quedó redactado el texto definitivo. Qué pasó con el tope del 15%, las zonas de frontera, los recursos hídricos y el Registro Nacional.
Buenos Aires, 7 de agosto de 2026. Tras la maratónica sesión que mantuvo en vilo al país durante todo el jueves 6 de agosto, las planillas oficiales del Senado de la Nación ya reflejan con precisión de cirujano el resultado del poroteo voto a voto. En el recinto no se votó un texto a libro cerrado: la presión de las bancadas provinciales y la masiva movilización popular obligaron a desglosar el debate artículo por artículo. «Dato mata relato»: a continuación, el detalle microscópico de lo que efectivamente se aprobó, lo que se modificó de apuro y lo que quedó descartado en la Cámara Alta.
1. Se APROBÓ: Mantenimiento del límite del 15% de extranjerización territorial
- Lo que se votó: Se aprobó mantener la vigencia del tope máximo del 15% para la titularidad o posesión de tierras rurales en manos de personas físicas o jurídicas extranjeras a nivel nacional, provincial y municipal.
- El resultado en las bancas: El intento inicial del oficialismo de eliminar este techo fue rechazado por una alianza de bloques opositores y senadores provinciales, obligando a revalidar el piso histórico de la Ley 26.737.
2. Se MODIFICÓ: Flexibilización en zonas industriales y proyectos de inversión
- Lo que se votó: Se aprobó una modificación al Régimen General que exceptúa del tope de 1.000 hectáreas a aquellos proyectos de inversión productiva, minera, industrial o de energías renovables que sean declarados de «interés provincial» por las legislaturas locales.
- El matiz del acuerdo: Esto permite que capitales extranjeros adquieran mayores extensiones siempre que cuenten con el aval expreso del gobierno provincial y un plan de desarrollo auditado.
3. Se APROBÓ (Inviolable): Prohibición total sobre cuerpos de agua y zonas de frontera
- Lo que se votó: Por abrumadora mayoría y a libro cerrado, se revalidó la prohibición absoluta de vender o transferir a manos extranjeras tierras que contengan o sean limítrofes con ríos, lagos, lagunas, acuíferos y glaciares, así como los terrenos ubicados en zonas de seguridad de frontera.
- Impacto: Este punto fue innegociable en el recinto y constituyó una victoria central de la movilización socioambiental y de la defensa de la soberanía hídrica.
4. Se RECHAZÓ: Eliminación del Registro Nacional de Tierras Rurales
- Lo que se votó: Se rechazó la propuesta de disolver el Registro Nacional de Tierras Rurales.
- Cómo quedó: El organismo seguirá funcionando bajo la órbita del Ministerio de Justicia, pero se le impuso un plazo máximo de 60 días para expedirse sobre los trámites de factibilidad de compra, con el objetivo de agilizar los plazos burocráticos sin perder la capacidad de control del Estado sobre el paquete accionario de las empresas compradoras.
Resumen del Resultado Parlamentario:
| Eje del Debate | Texto Propuesto Inicial | Texto Aprobado Ayer (6 de Agosto) |
| Tope General (15%) | Derogación / Sin Límite | SE MANTIENE (15% Max) |
| Límite de 1.000 Ha | Eliminación Total | SE EXCEPTÚA solo con Aval Provincial |
| Cuerpos de Agua | Desregulación Comercial | PROHIBICIÓN ABSOLUTA (Intacto) |
| Registro de Tierras | Disolución del Organismo | SE MANTIENE (con plazos de 60 días) |
En conclusión, la votación de ayer en el recinto dejó una ley que agiliza y descentraliza las autorizaciones para proyectos productivos en las provincias, pero que conserva intacta la estructura medular del Capítulo III en materia de protección de recursos hídricos, zonas de frontera y techos generales de extranjerización. Un veredicto de equilibrio que refleja las urgencias económicas del Gobierno y los límites constitucionales impuestos por la sociedad y las provincias.
